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斗地主游戏下载:香港房地产市场正处于一个转折点

时间:2021/7/13 21:21:52  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:全球房地产服务及投资管理机构高力国际13日发布《2021年第二季度季度报告》,详细阐述了香港房地产最新数据,涵盖投资、办公租赁、零售及工业地产。高力国际认为,2021年已过半,香港房地产市场正处于一个转折点。整体市场情绪有所好转,主要房地产市场行情开始触底回升。高力国际香港及大湾...
全球房地产服务及投资管理机构高力国际13日发布《2021年第二季度季度报告》,详细阐述了香港房地产最新数据,涵盖投资、办公租赁、零售及工业地产。高力国际认为,2021年已过半,香港房地产市场正处于一个转折点。整体市场情绪有所好转,主要房地产市场行情开始触底回升。高力国际香港及大湾区研究主管邓淑贤表示:“年初时,我们预计香港房地产市场将在2021年逐步复苏。到年中,我们看到市场需求反弹,信心增强。这是一个里程碑和转折点。主要房地产类别将再次启动,我们预计整体市场状况将在年底前触底。”

报告显示,疫情已逐步稳定,市场信心回升。2021年第二季度总投资交易额增至255亿港元(合33亿美元),环比增长168%,同比增长190%。由于投资者需求强劲,工业地产类在反弹中领先,但优质地产供应有限,导致部分投资资金在第二季度流向写字楼和商铺。在基数较低的情况下,交易量同比增长278%。和276%。高力国际资本市场与投资服务执行董事翟聪表示,最大的转折点之一是机构投资者回归市场,资本配置步伐加快。

在2021年第二季度和2021年初的商业地产交易中,机构投资者的比例分别为71%和65%。其背后的战略驱动因素源于该基金专注于防御性或稳定的收入来源,如核心商务区的分层办公大楼、区域性购物中心和冷藏仓库资产,这些资产因利润丰厚而备受关注。翟聪预测,大多数商业地产类别的价格将在2021年触底,因此未来几个月应该会为投资者创造机会,在2022年价格反弹之前寻找相关资产。

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